El siguiente escrito toma como punto de partida una situación en que el heredero de un inmueble ignora la calidad de la posesion o tenencia de ese bien por una persona física y sus familiares, por lo que antes de promover el juicio definitivo, propone los medios preparatorios al correspondiente juicio ordinario civil.
XXXXXX
vs
XXXXX
Medios preparatorios a Juicio Ordinario Civil
C. JUEZ DE LO CIVIL
XXXXXXXX, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el primer piso de la casa número cuatro de la calle de Juarez en esta ciudad, y autorizando para oírlas en mi nombre y para recoger toda clase de documentos al señor licenciado XXXXXX, con cédula profesional XXXXX, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que con fundamento en la fracción del articulo 193 del Código de Procedimientos Civiles, vengo a promover medios preparatorios a juicio ordinario civil, en contra del señor XXXXXXX, con domicilio en XXXXXXXXXX, para el efecto de que comparezca ante este H. Juzgado a declarar bajo protesta de decir verdad, acerca de la calidad de su posesion o tenencia de la casa y terreno de mi propiedad ubicados en el numero cincuenta de las calles de XXXXXXXX de esta ciudad.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:
HECHOS
I.- Según lo acredito con primer testimonio de la escritura de adjudicación en herencia a mi favor, otorgada ante la fe del notario publico numero XXXX de esta ciudad, licenciado XXXXXX, el día seis de febrero de dos mil trece, adquirí en propiedad el inmueble consistente en terreno y construcciones en él existentes, ubicados en XXXXXXXXXX. Dicha escritura esta inscrita en el Registro publico de la Propiedad desde el quince de febrero de dos mil trece.
II.- Según lo acredito con copia fotostática certificada de manifestación de arrendamiento expedida por la Tesorería del Departamento del Distrito Federal, el día treinta de enero de dos mil trece, la señora XXXXX, hoy finada y autora de la sucesión en la que adquirí por herencia, y la señora XXXXXXX celebraron contrato de arrendamiento respecto de la casa numero XXXXXXX. acompaño copia certificada del susodicho contrato de arrendamiento.
III.- Cuando me presente en la casa número XXXXXXXX, con el objeto de verificar el estado de pago de las rentas del inmueble referido, de mi propiedad, fui informado de que en dicha casa ya no vive la expresada y que ahora la habita el señor XXXXXXX.
IV.- Ignoro la calidad de la posesion o tenencia del expresado señor XXXXXX, respecto del inmueble citado pues, al inquirir sobre el motivo de su presencia en dicho inmueble se negó a proporcionarme datos, a pesar de que le mostré mi titulo de propiedad, razón por la que me veo en la imperiosa necesidad de promover en su oportunidad el juicio ordinario civil reivindicatorio correspondiente.
DERECHO
I. Son aplicables en cuanto al fondo los artículos XXXXXXXXX y demás relativos del Código Civil.
II. El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos XXXXXXXXXX del Código de Procedimientos Civiles.
SOLICITUD:
Solicito que el día y hora que se señale para recibir la declaración bajo protesta, se interrogue al señor XXXXXXX, al tenor del cuestionario que oportunamente se le formulara por conducto de este H. Juzgado y que se referirá a la calidad de su posesion o tenencia.
por lo expuesto,
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO. Tenerme por presentado, por mi propio derecho, y en mi carácter que acredito de propietario del inmueble de referencia, promoviendo medios preparatorios a juicio ordinario civil, a efecto de obtener declaración bajo protesta del señor XXXXX, acerca de la calidad de su posesion o tenencia del inmueble referido.
SEGUNDO. Tener por autorizado para oír notificaciones y recoger documentos al profesionista que indico.
TERCERO. Señalar día y hora para recibir la declaración bajo protesta de la calidad de su posesion o tenencia, del expresado señor XXXXX
CUARTO.- Ordenar se cite, por conducto del C. Actuario adscrito a este H. Juzgado, al señor XXXXXXX para que el día y hora señalados, comparezca a rendir declaración bajo protesta acerca de la calidad de su posesion o tenencia del terreno y casa ubicados en XXXXXXXX, al tenor del interrogatorio que se formulara por conducto de este H. Juzgado.
QUINTO. Apercibir al expresado señor XXXXXXXX que, de no comparecer a este H Juzgado sin justa causa para ello se le impondrá el medio de apremio que determine este H. Juzgado, entre los previstos por el articulo 73 del Código de Procedimientos Civiles.
PROTESTO LO NECESARIO
México, Distrito Federal, a 20 de mayo de dos mil trece.
0 comentarios:
Publicar un comentario