miércoles, 27 de junio de 2018

Modelo de contrato de portería o conserje, para casa de apartamentos

En la ciudad de __________ , a_____ de______de 20__ los que suscribimos el presente a saber,_____________________________, representada por el señor__________________________________, como patrón, quien en el curso del presente contrato se denominará "el patrón" y por otra el señor___________________________________, por su propio derecho, como trabajador, quien en adelante se denominará "el trabajador", hacemos constar que hemos venido a celebrar un contrato individual de trabajo por destajo, al tenor de las siguientes:


clausulas


Primera: para los efectos del artículo 25 de la ley federal del trabajo, el señor  _ _______________________  declara que su representada es una sociedad mexicana, dedicada a _______________________ y con domicilio en _______________; acredita su personalidad con _________________________. El trabajador declara llamarse ____________________________; edad____ ; nacionalidad_____________; estado civil_________ y con domicilio en _________________.

Segunda:  El trabajador se obliga a prestar los servicios personales, subordinado jurídicamente al patrón, consistentes en conserje del edificio de apartamientos ubicado en  _____________________________________________________________________________; teniendo a su cuidado la vigilancia, mantenimiento y, ________________________ de dicho edificio.

Este trabajo deberá efectuarse con esmero y eficiencia, queda expresamente convenido que acatará en el desempeño de su trabajo todas las instrucciones que dicte el patrón y todas las disposiciones legales y reglamentarias que le sean aplicables.

Tercera:Este contrato se celebra por un tiempo indeterminado.

Cuarta: la duración de la jornada será de ____horas diarias, de lunes a ___, con el siguiente horario: de las ___________ a las ___________________horas; por- lo que constituye una jornada semanaria de _______________horas.


El trabajador esta obligado a checar su tarjeta o firmar las listas de asistencia, a la entrada y salida de sus labores, por lo que el incumplimiento de ese requisito indicará la falta injustificada a sus labores, para todos los efectos legales.




Quinta: Cuando por circunstancias extraordinarias se aumente la jornada de trabajo, los servicios prestados durante el tiempo excedente se consideraran como extraordinarios y se pagaran a razón del ciento por ciento más del salario mínimo por unidad de obra establecido para las horas de trabajo normal. Tales servicios nunca podrán exceder de tres horas diarias ni de tres veces en una semana, en la inteligencia de que el trabajador no esta autorizado para laborar en tiempo extraordinario, salvo que halla orden expresa y por escrito del representante del patrón.


Sexta: El trabajador percibirá, por la prestación de los servicios a que se refiere este contrato, un sueldo de ___________________________ mensuales, que se le cubrirá por mitad y por quincenas vencidas, los días quince y último de cada mes, en moneda de curso legal y en el propio edificio a que se refiere este contrato, quedando incluido en el mismo el pago de los días de descanso semanal y de descanso obligatorio y estando obligado el trabajador a firmar las constancias de pago correspondientes.
Además se le proporcionará habitación, junto con su esposa e hijos que dependan económicamente de él, en el mismo edificio, incluyendo los servicios necesarios de luz y agua.

Séptima: Se estipula en forma expresa que la habitación y servicios de agua y luz mencionados en la cláusula anterior se proporcionan únicamente en favor del trabajador y de su esposa e hijos que dependan económicamente de él, quedando prohibido el uso de la habitación y servicios mencionados, por personas extrañas, sin autorización expresa del patrón, en cada caso.

Octava: Por cada _________________días de trabajo, tendrá el trabajador un descanso semanal de __________, con pago de salario íntegro, conviniéndose en que dicho descanso lo disfrutará el _________de cada semana. También disfrutará de descanso con pago de salario íntegro, los días señalados en el artículo 74 de la Ley Federal del Trabajo, a saber: el 1 de enero, 5 de febrero, 21 de marzo, 1 de mayo, 16 de septiembre, 20 de noviembre, 25 de diciembre y el 1 de diciembre de cada 6 años cuando corresponda a la Transmisión del Poder Ejecutivo Federal.

Novena: El trabajador, después de un año de servicios continuos, disfrutará de un periodo anual de vacaciones pagadas, de seis días laborales, que aumentará en dos días laborales, hasta llegar a doce, por cada año subsecuente de servicios, Después del cuarto año, el periodo de vacaciones aumentará en dos días por cada cinco años de servicios. Las vacaciones serán disfrutadas a partir del primer día laborable de _________________________________

Los salarios correspondientes a las vacaciones se cubrirán con una prima del veinticinco por ciento sobre los mismos.

En caso de faltas injustificadas de asistencia al trabajo, se podrán deducir dichas faltas del periodo de prestación de servicios computable para fijar las vacaciones, reduciéndose éstas proporcionalmente.
Las vacaciones no podrán compensarse con una remuneración.
SI la relación de trabajo termina antes de que se cumpla el año de servicios, el trabajador tendrá derecho a una remuneración proporcionada al tiempo e servicios prestados.


Décima: El trabajador percibirá  un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del 20 de diciembre, equivalente a_____________________ días de salario.

Cuando no haya cumplido el año de servicios, tendrá derecho a que se le pague en proporción al tiempo trabajado.

Décimo primera.- El trabajador conviene en someterse a los reconocimientos médicos que periódicamente ordene el patrón en los términos de la fracción X del artículo 134 de la ley federal del trabajo (cambiar artículo por nuevo); en la inteligencia de que el médico que los practique será designado y retribuido por el patrón.


Décimo segunda.- Para los efectos de su antigüedad, queda establecido que el trabajador _____________________________ entró a prestar sus servicios en el día ________ del mes _________________ del año_____________________



Décimo tercera.- Las partes convienen en que todo lo no previsto en el presente contrato se regirá por lo dispuesto en la Ley Federal del Trabajo, y en que para todo lo que se refiera a interpretación, ejecución y cumplimiento del mismo, se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de la junta_________________________
.


Leído que fue el presente contrato por las partes, e impuestas de su contenido y fuerza legal, lo firmaron, quedando un tanto en poder de cada una de las mismas.




El patrón                                                       El trabajador
___________                                                 ____________________




Testigo                                                       Testigo



________________                                        _____________________________

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